Căn cứ theo Luật Đầu tư 2020; nghị định 31/20021/NĐ-CP và thông tư 03/2021/TT-BKHĐT quy định về mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam trong nước và xúc tiến đầu tư do Bộ Kế hoạch và Đầu tư ban hành. quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật đầu tư thì thủ Xin chủ trương đầu tư - Quốc Hội - Dự án Đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước sẽ bao gồm những đặc điểm sau đây:
Thẩm quyền thực hiện
Quốc hội
Đối tượng thực hiện
Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ 02 vụ trở lên với quy mô từ 500 ha trở lên.
Hồ sơ
Hồ sơ thủ tục Xin chủ trương đầu tư - Quốc Hội - Dự án Đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước sẽ bao gồm
- Văn bản đề nghị thực hiện dự án;
- Bản sao chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu với nhà đầu tư cá nhân; bản sao Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý với nhà đầu tư tổ chức;
- Đề xuất dự án đầu tư hoặc Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi;
- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính: Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính;
- Trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;
- Giải trình về sử dụng công nghệ với dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ;
- Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC;
Thời hạn giải quyết
Thời hạn giải quyết vụ việc Xin chủ trương đầu tư - Quốc Hội - Dự án Đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước sẽ bao gồm 165 ngày làm việc cụ thể:
- Bộ Kế hoạch và Đầu tư báo cáo Thủ tướng Chính phủ thành lập Hội đồng thẩm định nhà nước trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
- Hội đồng thẩm định nhà nước tổ chức thẩm định hồ sơ và lập báo cáo thẩm định để trình Chính phủ trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ
- Chính phủ lập và gửi hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đến cơ quan chủ trì thẩm tra của Quốc hội chậm nhất là 60 ngày trước ngày khai mạc kỳ họp Quốc hội
- Quốc hội chấp thuận chủ trương đầu tư.
Kết quả thu được
Việc thực hiện thủ tục hồ sơ thì nhà đầu tư sau khi thực hiện thủ tục Xin chủ trương đầu tư - Quốc Hội - Dự án Đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước sẽ nhận được:
- Hồ sơ hợp lệ: Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư;
- Hồ sơ không hợp lệ: Thông báo hoàn thiện hồ sơ/Từ chối chấp thuận chủ trương đầu tư.
Thủ tục thực hiện
Bước 1: Nhà đầu tư nộp hồ sơ tại Bộ Kế hoạch và Đầu tư;
Bước 2: Bộ Kế hoạch và Đầu tư báo cáo Thủ tướng Chính phủ thành lập Hội đồng thẩm định nhà nước;
Bước 3: Hội đồng thẩm định nhà nước tổ chức thẩm định hồ sơ và lập báo cáo thẩm định để trình Chính phủ;
Bước 4: Chính phủ lập và gửi hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đến cơ quan chủ trì thẩm tra của Quốc hội;
Bước 5: Quốc hội chấp thuận chủ trương đầu tư;
Bước 6: Bộ Kế hoạch và Đầu tư trả kết quả cho cá nhân, tổ chức.
Dịch vụ của SBLAW
Tư vấn và hỗ trợ chủ đầu tư trong việc chuẩn bị hồ sơ để thực hiện vụ việc
Xây dựng và soạn thảo hồ sơ xin cấp phép
Đại diện chủ đầu tư đi nộp hồ sơ tại cơ quan chức năng
Hỗ trợ giải trình ai cơ quan chức năng về hồ sơ
Tư vấn hướng dẫn doanh nghiêp chuẩn bị giấy tờ cần thiết
Đại diện doanh nghiệp lấy kết quả
Hỗ trợ doanh nghiệp các thủ tục cần thiết sau khi lấy được giấy phép
