Câu hỏi: Tôi là một nhà đầu tư Nhật Bản đang muốn đầu tư vào lĩnh vực du lịch tại địa bàn huyện đảo Vân Đồn – Quảng Ninh . Tôi muốn hỏi luật sư là nếu dự án đầu tư của tôi được thực hiện thì thời hạn hoạt động của dự án này là bao lâu?
Luật sư tư vấn:
Công ty Luật TNHH SB LAW cảm ơn bạn đã quan tâm đến dịch vụ tư vấn pháp luật của chúng tôi. Liên quan đến thắc mắc của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Điều 43 Luật Đầu tư năm 2014 quy định về thời hạn hoạt động của dự án đầu tư như sau:
“ Điều 43. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư
- Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong khu kinh tế không quá 70 năm.
- Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư ngoài khu kinh tế không quá 50 năm. Dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm thì thời hạn dài hơn nhưng không quá 70 năm.
- Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng nhà đầu tư chậm được bàn giao đất thì thời gian Nhà nước chậm bàn giao đất không tính vào thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.”
Khoản 12 điều 3 Luật Đầu tư quy định khu kinh tế là khu vực có ranh giới địa lý xác định, gồm nhiều khu chức năng, được thành lập để thực hiện các mục tiêu thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ quốc phòng, an ninh.
Theo Vụ Quản lý các khu kinh tế (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), đến thời điểm tháng 12/2016, cả Việt Nam có 16 khu trong quy hoạch nói trên đều đã được chính thức thành lập là khu kinh tế hoặc được hưởng quy chế ưu đãi như khu kinh tế.
| Khu kinh tế | Địa điểm | Thời điểm thành lập hoặc ban hành quy chế hoạt động | Diện tích (ha) |
| Vân Đồn | Quảng Ninh | 31/5/2006 | 55.133 |
| Đình Vũ - Cát Hải | Thủy Nguyên - Cát Hải, Hải Phòng | 10/1/2008 | 21.600 |
| Nghi Sơn | Tĩnh Gia, Thanh Hóa | 15/5/2006 | 18.611,8 |
| Đông Nam Nghệ An | Nghệ An | 11/6/2007 | 20.776,47 |
| Vũng Áng | Kỳ Anh, Hà Tĩnh | 3/4/2006 | 22.781 |
| Hòn La | Quảng Bình | 10/6/2008 | 10.000 |
| Chu Lai | Tam Kỳ - Núi Thành, Quảng Nam | 5/6/2003 | 27.040 |
| Dung Quất | Bình Sơn, Quảng Ngãi | 21/3/2005 | 45.332 |
| Nhơn Hội | Bình Định | 14/6/2005 | 12.000 |
| Chân Mây-Lăng Cô | Thừa Thiên - Huế | 05/01/2006 | 27.108 |
| Vân Phong | Khánh Hoà | 25/4/2006 | 150.000 |
| Nam Phú Yên | Phú Yên | 29/4/2008 | 20.730 |
| Định An | Trà Vinh | 27/4/2009 | 39.020 |
| Năm Căn | Cà Mau | 23/11/2010 | 11.000 |
| Phú Quốc | Phú Quốc, Kiên Giang | 10/7/2013 | 58.923 |
| Đông Nam | Quảng Trị | 27/02/2010 | 23.460 |
Vậy căn cứ các quy định trên dự án của anh là dự án nằm trong khu kinh tế nên theo đó thời hạn hoạt động của dự án đầu tư này là không quá 70 năm.
