Chính thức xem xét dự thảo Nghị quyết thí điểm mở rộng đất cho nhà ở thương mại
Quốc hội đã thông qua việc điều chỉnh Chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV trong phiên họp chiều ngày 7/11. Bài viết trên báo Tin nhanh chứng khoán có trích dẫn ý kiến của Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch công ty luật SBLAW về vấn đề trên dưới […]
Tác động của sàn thương mại điện tử bán hàng hoá giá rẻ đến doanh nghiệp Việt Nam
Hiện nay nhiều sàn thương mại điện tử đến từ Trung Quốc như: Shopee, Lazada, Temu,... cung cấp hàng hóa giá rẻ tham gia vào thị trường thương mại điện tử Việt Nam. Dư luận cho rằng vấn đề này sẽ làm ảnh hưởng đến tình hình hoạt động sản xuất, kinh doanh của các […]
Doanh nghiệp mong có 'sân chơi' TMĐT xuyên biên giới cạnh tranh lành mạnh
Trước “cơn bão” thương mại điện tử xuyên biên giới xuất hiện tại nhiều quốc gia trong đó có Việt Nam, doanh nghiệp và các sàn thương mại điện tử trong nước mong chính sách vĩ mô đảm bảo công bằng và cạnh tranh lành mạnh hơn. Bài viết có trích dẫn ý kiến của […]
Doanh nghiệp ứng phó ra sao khi rủi ro phòng vệ thương mại bủa vây?
Công tác phòng vệ thương mại cần được đặt ra như một "lá chắn" cho hoạt động sản xuất, xuất khẩu trong nước. Việc tuân thủ các biện pháp phòng vệ thương mại cũng là cách để doanh nghiệp cơ cấu lại chuỗi cung ứng, sản xuất, cải thiện năng lực quản trị. Tuy nhiên, […]
Bất cập quản lý sàn bán online xuyên biên giới như Temu, Shein
Thiếu cơ chế giám sát chặt chẽ, mức xử vi phạm không đủ răn đe, chính sách thuế bất cập là những kẽ hở khiến Temu, Shein vào Việt Nam mà không cần đăng ký. Bài viết dưới đây được đăng trên Báo VNExpress có trích dẫn ý kiến luật sư Nguyễn Thanh Hà - […]
Doanh nghiệp xuất khẩu gặp áp lực lớn khi bị điều tra phòng vệ thương mại
Theo Bộ Công Thương, các biện pháp phòng vệ thương mại cũng là cách để doanh nghiệp cơ cấu lại chuỗi cung ứng, sản xuất, cải thiện năng lực quản trị. Theo thống kê của Bộ Công Thương, tính đến nay, hàng xuất khẩu của Việt Nam đã phải đối mặt với 257 vụ việc […]
Người lao động xảy ra tai nạn giao thông trên đường đi làm về thì có được xác định là tai nạn giao thông không?
Câu hỏi: Thưa Luật sư, nhân viên của Công ty chúng tôi trên đường đi làm về có xảy ra tai nạn giao thông gây thương tích. Thời gian xảy ra tai nạn cách thời gian tan làm 15 phút. Địa điểm xảy ra tai nạn thuộc địa phận người lao động tạm trú và […]
Người lao động làm thêm 11 giờ/ ngày ngoài giờ làm việc do sự cố IT có được không?
Câu hỏi: Thưa luật sư, Bộ phận Công nghệ thông tin và truyền thông (ICT) của Công ty chúng tôi phát sinh sự cố công việc nên Trưởng phòng ICT mong muốn cho người lao động làm thêm 11 giờ/ ngày. Vậy luật sư cho tôi hỏi, Với nội dung công việc cần xử lý […]
Quy định của pháp luật về minh bạch thông tin thị trường bất động sản
Việt Nam đã có những quy định pháp lý nhằm đảm bảo tính minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản, đặc biệt là ba đạo luật quan trọng gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã được thông qua và có hiệu lực […]
Tránh bị điều tra phòng vệ thương mại: Doanh nghiệp phải cạnh tranh bằng chất lượng thay vì giá
Để tránh bị điều tra phòng vệ thương mại, theo ý kiến luật sư, doanh nghiệp Việt Nam nên tăng cường cạnh tranh bằng chất lượng thay vì cạnh tranh bằng giá. Cùng với sự tăng trưởng của kim ngạch xuất khẩu trong thời gian qua, hàng hóa xuất khẩu của Việt Nam tiếp tục […]
Kiểm soát chặt nguồn gốc và chất lượng hàng hoá trên sàn thương mại điện tử Temu
Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch Công ty Luật SB Law cho rằng, cần kiểm soát chất lượng và nguồn gốc hàng hóa trên sàn thương mại điện tử Temu. Hiện nay nhiều sàn thương mại điện tử như: Shopee, Lazada, Temu,... trong đó sàn thương mại điện tử Temu cung cấp hàng […]
Giải pháp khắc phục những lỗ hổng trong đấu giá đất, đấu giá quyền khai thác khoáng sản
Trao đổi với luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật Sblaw về vấn đề được dư luận quan tâm gần đây, đó là các phiên đấu giá đất, đấu giá quyền khai thác khoáng sản tại các địa phương xuất hiện những dấu hiệu bất thường, giá chốt kỷ lục, gấp hàng […]
Chống lợi dụng đấu giá đất để đầu cơ, thổi giá
Thời gian qua, có những phiên đấu giá đất tại một số địa phương trên cả nước làm nóng dư luận khi mức giá trúng cao hơn nhiều lần giá khởi điểm, cao gấp 2-4 lần giá đang rao bán bình quân cùng khu vực. Mời quý khách theo dõi nội dung bài viết của […]
Cẩn trọng khi mua hàng trực tuyến giá rẻ
Bị cuốn vào cơn sốt mua hàng giá rẻ trên một số sàn thương mại điện tử xuyên biên giới xuất hiện gần đây, nhiều người tiêu dùng mới vỡ lẽ “rẻ mà chưa hẳn đã rẻ”. Cơ quan chức năng và các chuyên gia khuyến cáo người tiêu dùng cần cẩn trọng khi mua […]
Làm gì trước “cơn sốt” hàng hóa giá rẻ tràn vào Việt Nam trên sàn Temu?
Trong những ngày qua, sàn thương mại điện tử (TMĐT) xuyên biên giới Temu đã gây "sốt" cho người tiêu dùng Việt, với nhiều sản phẩm giá rẻ bất ngờ. Song, người tiêu dùng và chuyên gia cũng nhìn nhận, rẻ nhưng cũng cần đảm bảo chất lượng. Nhiều mặt hàng giá rẻ bất ngờ […]
Quy định thuế GTGT phân bón phải phù hợp để đạt nhiều mục tiêu
Việt Nam đang hướng đến phát triển nông nghiệp bền vững, vì thế chính sách thuế giá trị gia tăng (GTGT) đối với phân bón trở thành một trong những vấn đề đang được dư luận quan tâm. Theo Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLAW, việc áp dụng mức thuế […]
Cần chính sách thuế GTGT phân bón phù hợp để đạt mục đích kép
Theo Luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch công ty luật SBLAW, phân bón chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) 5% sẽ giúp Nhà nước có cơ hội tăng thu ngân sách, doanh nghiệp sản xuất phân bón được khấu trừ thuế đầu vào, từ đó có điều kiện để hạ giá thành sản […]
Tư vấn chi trả ngày phép còn dư
Câu hỏi: Thưa Luật sư, bên tôi có 1 số trường hợp nghỉ việc nhưng vi phạm luật như dưới: Biến mất: Tự ý bỏ ca nhiều hơn 5 ngày liên tiếp và bên tôi hiện đang xử lý theo diện Sa thải. Bạn xin nghỉ nhưng vi phạm thời gian báo trước: Đúng ra […]
Kinh nghiệm quốc tế về thuế GTGT phân bón và khuyến nghị cho Việt Nam
Kinh nghiệm từ các quốc gia có nền sản xuất nông nghiệp phát triển cho thấy, hầu hết đều áp dụng thuế giá trị gia tăng (GTGT) đối với phân bón, đồng thời ưu đãi hơn cho các sản phẩm hữu cơ. Các chuyên gia khuyến nghị rằng Việt Nam nên áp dụng thuế GTGT […]
TOẠ ĐÀM: Chống lẩn tránh biện pháp phòng vệ thương mại, duy trì dòng chảy xuất khẩu hàng hoá
Báo Công Thương vừa tổ chức tọa đàm “Nông nghiệp xanh: Chìa khóa đưa nông sản ra thế giới”, với trọng tâm là giải pháp chống lẩn tránh biện pháp phòng vệ thương mại để duy trì dòng chảy xuất khẩu. Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch công ty luật SBLAW đã có […]
Xe nâng người làm việc trên cao được phân loại vào loại xe nào khi đăng ký tài sản bảo đảm?
Câu hỏi: Thưa Luật sư, hiện Công ty chúng tôi có 1 hợp đồng mua bán xe nâng người làm việc trên cao (xe không được chạy trên đường bộ, nếu di chuyển cần dùng xe kéo) cần đăng ký giao dịch đảm bảo tại Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản. Xin Luật […]
Vấn đề về giảm trừ tiền thuê đất
Câu hỏi: Kính nhờ Luật sư tư vấn cho Công ty chúng tôi về những vấn đề liên quan đến phần giảm trừ phần thuê đất, giai đoạn nào sẽ được giảm trừ tiền thuê đất? Phần đường nội bộ, kỹ thuật, cây xanh trong cụm công nghiệp có được giảm trừ hay không? Có […]
Có hạn chế nào đối với tỷ lệ sở hữu nước ngoài trong liên doanh Dự án phát triển bất động sản không?
Câu hỏi: Theo quy định của Việt Nam về các dự án đầu tư liên quan đến phát triển và kinh doanh đất đai/bất động sản, có giới hạn nào đối với tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài không? Nếu có, kính nhờ Luật sư có thể cung cấp cơ sở […]
Vấn đề ủy quyền trong doanh nghiệp
Câu hỏi: Thưa Luật sư, người đại diện theo ủy quyền của cổ đông/thành viên thì có được ủy quyền cho người khác thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình không? (Việc ủy quyền được thực hiện theo sơ đồ sau: Công ty nước ngoài -> Người được ủy quyền thứ nhất -> […]
Điều kiện để kiều bào trở lại quốc tịch Việt Nam
Cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài đang phát triển mạnh mẽ cả về số lượng lẫn chất lượng, với hơn 6 triệu người sinh sống và làm việc tại hơn 130 quốc gia và vùng lãnh thổ. Trong số đó, không ít người gốc Việt đã mất quốc tịch Việt Nam vì nhiều […]
Xác minh, làm rõ các vụ đấu giá có dấu hiệu bất thường
Dư luận đang đặt câu hỏi, liệu có bất thường ở các phiên đấu giá đất, đấu giá quyền khai thác khoáng sản ở một số địa phương hay không, khi mà giá trúng đấu thầu cao gấp hàng trăm lần so với mức giá khởi điểm. Việc trúng đấu giá đất rồi bỏ cọc […]
Trốn thuế mua bán Online
Nhóm 5 bạn trẻ cùng hợp tác làm ăn, bán hàng qua nền tảng Facebook, qua cả các sàn thương mại điện tử. Tuy nhiên do cố tình trốn tránh trách nhiệm nộp thuế nên bị truy thu số tiền lớn. Về vấn đề trên, Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch công ty […]
Chặn trục lợi bảo hiểm: Luật chặt chẽ, thị trường sẽ dần tốt lên
Gian lận, trục lợi trong bảo hiểm xảy ra bởi nhiều nguyên nhân khác nhau như thiếu hiểu biết pháp luật, kẽ hở pháp lý… Để giải quyết được thực trạng này, các chuyên gia lưu ý việc quan trọng cần phải tăng cường phổ biến pháp luật, đồng thời đẩy mạnh chuyển đổi số […]
Chống lẩn tránh biện pháp phòng vệ thương mại, duy trì dòng chảy xuất khẩu hàng hoá bền vững
Trong bối cảnh các quốc gia đẩy mạnh bảo hộ nền sản xuất trong nước, vì thế, nguy cơ bị điều tra phòng vệ thương mại nói chung và chống lẩn tránh biện pháp phòng vệ thương mại nói riêng luôn hiện hữu khi hàng hoá Việt Nam gia tăng kim ngạch xuất khẩu. Do […]
Temu bán hàng vào Việt Nam không phép: Trách nhiệm cơ quan quản lý thế nào?
Luật sư Nguyễn Thanh Hà- Chủ tịch Công ty Luật SBLaw có bài phỏng vấn trên báo An ninh thủ đô về nền tảng thương mại điện từ mới Temu (TMĐT) . Ông cho biết, nền tảng TMĐT Temu phải đăng ký hoạt động ở Việt Nam nếu muốn mở rộng kinh doanh. Dưới đây là […]
Khoảng trống pháp lý trong xử lý nợ xấu sau khi Nghị quyết 42 hết hiệu lực
Nghị quyết 42/2017/QH14 về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng đã đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện tình hình nợ xấu tại Việt Nam trong suốt thời gian có hiệu lực. Dưới đây là nội dung bài phỏng vấn Luật sư Đỗ Xuân Thu - Trưởng […]
Điều tra các vụ đấu giá có dấu hiệu bất thường
Những ngày vừa qua, dư luận dành sự quan tâm tới các phiên đấu giá đất, đấu giá quyền khai thác khoáng sản có dấu hiệu bất thường tại các địa phương. Công an và các cơ quan chức năng đang vào cuộc, xác minh, làm rõ việc trả giá cao bất thường, xử lý […]
Trục lợi bảo hiểm: Kê khai thiếu trung thực, người mua chịu thiệt vì tin lời tư vấn
Thực tế nhiều tranh chấp quyền lợi bồi xảy ra giữa người mua và doanh nghiệp bảo hiểm (DNBH) đến từ việc kê khai “thiếu trung thực" và trong nhiều trường hợp là người mua đã tự hại mình. Bài viết trên VietnamFinance có trích dẫn ý kiến luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ […]
Ký hợp đồng cho thuê bãi mà chưa thực hiện thủ tục đăng ký địa điểm kinh doanh có thể đối diện những rủi ro pháp lý nào?
Câu hỏi: Xin Luật sư tư vấn cho chúng tôi biết, Công ty có thể đối diện rủi ro pháp lý nào khi ký hợp đồng cho thuê bãi mà chưa thực hiện thủ tục đăng ký địa điểm kinh doanh? Trả lời: Rủi ro về thuế Do Công ty chưa thực hiện đăng ký […]
Thực hiện kinh doanh ngành nghề cho thuê máy móc, thiết bị và đồ dùng hữu hình khác không kèm người điều khiển (VSIC 7730 và CPC 83109) đối với công ty 100% vốn nước ngoài
Câu hỏi: Xin hỏi Luật sư Công ty chúng tôi là Công ty 100% vốn nước ngoài, có công ty mẹ được thành lập tại Singapore thì có thể thực hiện kinh doanh ngành nghề cho thuê máy móc, thiết bị và đồ dùng hữu hình khác không kèm người điều khiển (VSIC 7730 và […]
Những rủi ro và lưu ý khi Công ty ký Hợp đồng bằng chữ ký điện tử
Câu hỏi: Luật sư hãy cho biết, Công ty chúng tôi có thể gặp những rủi ro gì khi chấp nhận hợp đồng ký điện tử? Những lưu ý cần biết khi thực hiện ký hợp đồng bằng chữ ký điện tử? Trả lời: Rủi ro có thể xảy ra khi chấp nhận ký hợp […]
Cách thức để xác minh chữ ký điện tử của khách hàng là hợp lệ
Câu hỏi: Luật sư có thể tư vấn cho chúng tôi biết làm thế nào để xác minh chữ ký điện tử của khách hàng là hợp lệ? Trả lời: Việc xác minh chữ ký điện tử của khách hàng có hợp lệ hay không sẽ được thực hiện thông qua phần mềm hợp đồng […]
Hợp đồng ký điện tử có được tòa án chấp nhận thụ lý hồ sơ không?
Câu hỏi: Công ty chúng tôi có ký Hợp đồng điện tử với khách hàng. Luật sư có thể tư vấn cho chúng tôi liệu có gặp khó khăn gì khi mang hợp đồng này ra Tòa án khi có tranh chấp xảy ra hay không? Tòa Án có chấp nhận thụ lý hồ sơ […]
Hạn chế cá nhân đầu tư trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ: Cần giải pháp đồng bộ
Trao đổi với VnEconomy, các chuyên gia và thành viên thị trường cho rằng để thị trường trái phiếu không bị “đóng băng”, nhà đầu tư cá nhân vẫn có thể mua bán trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ thông qua việc đầu tư vào các quỹ đầu tư trái phiếu được cấp phép, giám […]
Dự thảo luật quảng cáo quản lý hoạt động truyền tải quảng cáo của người nổi tiếng thế nào?
Dự thảo luật quảng cáo quản lý hoạt động truyền tải quảng cáo của người nổi tiếng thế nào? Hôm nay, Luật sư Nguyễn Thanh Hà, chủ tịch công ty luật SBLAW trả lời phóng vấn truyền hình Quốc hội Việt Nam về những điểm mới của dự thảo luật quảng cáo. Mời quý khách […]
Kiều bào trở lại quốc tịch Việt Nam cần có điều kiện gì?
Cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài có sự phát triển mạnh mẽ cả về số lượng và chất lượng. Hiện nay đã có hơn 6 triệu người sinh sống, làm việc trên 130 quốc gia và vùng lãnh thổ. Trong số đó có rất nhiều người gốc Việt vì nhiều lý do đã […]
Kiều bào có quyền bầu cử và ứng cử vào cơ quan nhà nước tại Việt Nam?
Hiện nay đã có hơn 6 triệu NVNONN sinh sống, làm việc trên 130 quốc gia và vùng lãnh thổ. Trong đó, số người có trình độ đại học trở lên chiếm khoảng 10%, tương đương 600.000 người. Ở hầu hết địa bàn có người Việt sinh sống đều đã thành lập tổ chức hội […]
Nội dung góp ý cho dự thảo luật quản lý thuế sửa đổi
Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch công ty luật SBLAW góp ý dự thảo luật quản lý thuế về việc sàn TMĐT kê khai thay và nộp thay NỘI DUNG GÓP Ý CHO DỰ THẢO LUẬT QUẢN LÝ THUẾ SỬA ĐỔI Khoản 5 Điều 6 Dự thảo Luật quy định: Điều 6. Sửa […]
Vẫn tranh cãi về đề xuất sàn thương mại điện tử nộp thuế thay người bán hàng
Ngày 17-10, tại Hà Nội, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức hội thảo lấy ý kiến doanh nghiệp về dự thảo sửa đổi 7 luật của Bộ Tài chính, bao gồm: Luật Ngân sách nhà nước; Luật Quản lý, sử dụng tài sản công; Luật Dự trữ quốc gia; […]
Quy định sàn TMĐT kê khai, nộp thuế thay người bán - Không hợp lý
Theo chuyên gia, quy định các sàn thương mại điện tử phải khai thuế và nộp thuế thay cho hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh là không hợp lý, cần phải được loại bỏ hoặc sửa đổi… Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch công ty luật SBLAW cũng nêu ra những ý […]
Điều kiện và thủ tục tặng cho căn hộ đối với cá nhân là người nước ngoài
Câu hỏi: Tôi là người Mỹ, hiện đang sở hữu 1 căn hộ tại TP.HCM, Việt Nam. Tôi muốn tặng cho em gái ruột của mình căn hộ này. Vui lòng tư vấn điều kiện và thủ tục? Trả lời: Theo quy định tại Điểm c Khoản 1 và Điểm c Khoản 2 Điều 17 […]
Bất động sản căn hộ du lịch, dịch vụ, khách sạn
Sự phát triển của nền kinh tế quốc gia luôn gắn cùng với sự vận động của thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, BĐS căn hộ du lịch, dịch vụ, khách sạn cũng là một trong những loại hình mới được phát triển và có sức ảnh hưởng đến cả thị trường bất […]
Thuế VAT mặt hàng phân bón, thiết bị máy móc nông nghiệp
Việc điều chỉnh chính sách thuế VAT đối với mặt hàng phân bón và thiết bị máy móc nông nghiệp đang được thảo luận sôi nổi. Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch công ty luật SBLAW có phần phỏng vấn với truyền thông trao đổi về vấn đề này. Dưới đây là nội […]
Hỗ trợ giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê căn hộ
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, thị trường căn hộ cho thuê Việt Nam được đánh giá là thị trường bất động sản hot thời điểm hiện tại. Các hợp đồng thuê căn hộ giờ đây trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, đi cùng với […]
Hợp đồng đặt cọc đặt cọc xảy ra tranh chấp, làm thế nào để giải quyết hiệu quả?
Có thể nhận thấy, hợp đồng đặt cọc là một giao dịch “Đặc biệt”, đây là loại hợp đồng thông dụng để bắt đầu các giao dịch dân sự tiếp đó. Phần lớn tranh chấp hợp đồng đặt cọc là do bên đặt cọc không có sự am hiểu về pháp lý cũng như chưa […]
Chia cổ tức cho cổ đông thì mình có phải chia hết cho các cổ đông cùng 1 lúc không?
Câu hỏi: Theo quy định thì khi chia cổ tức cho cổ đông thì mình có phải chia hết cho các cổ đông cùng 1 lúc không? Khi thực hiện chia cổ tức cần lưu ý gì không để hồ sơ và chứng từ hợp lệ?C9200-48P Trả lời: 1. Điều kiện chia cổ tức Theo […]
Tư vấn pháp luật về giải quyết tranh chấp và đòi lại tài sản là quyền sử dụng đất
Ngày nay, các tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất ngày càng gia tăng do sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Nhiều chủ sở hữu đất đang phải đối mặt với tình trạng lấn chiếm, sử dụng trái phép đất đai của họ hoặc những tranh chấp về […]
Băn khoăn về cách tiếp cận quản lý thị trường trái phiếu doanh nghiệp
Hai đề xuất của Bộ Tài chính về việc không cho phép nhà đầu tư cá nhân đầu tư trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ và phát hành trái phiếu doanh nghiệp ra công chúng phải có tài sản bảo đảm đang tạo nên nhiều ý kiến khác biệt. Các chuyên gia cho […]
Công ty Luật TNHH SB Law – Đối tác tin cậy của bạn trong giải quyết tranh chấp mua bán trái phiếu!
Trong những năm gần đây, thị trường trái phiếu tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, kéo theo đó là sự gia tăng của các tranh chấp liên quan đến mua bán trái phiếu. Các vấn đề như không thực hiện đúng cam kết, vi phạm điều khoản hợp đồng, hay những tranh chấp […]
Băn khoăn về cách tiếp cận quản lý thị trường trái phiếu doanh nghiệp
Hai đề xuất của Bộ Tài chính về việc không cho phép nhà đầu tư cá nhân đầu tư trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ và phát hành trái phiếu doanh nghiệp ra công chúng phải có tài sản bảo đảm đang tạo nên nhiều ý kiến khác biệt. Các chuyên gia cho […]
Dự thảo luật chứng khoán
Dự thảo Luật Chứng khoán (sửa đổi) khi được thông qua và có hiệu lực sẽ thiết lập một khung pháp lý đồng bộ, khả thi và hiệu quả, phù hợp với yêu cầu thực tiễn trong quản lý nhà nước về chứng khoán và thị trường chứng khoán (TTCK). Điều này sẽ tạo động […]
Sẽ nghiên cứu mức nợ thuế với từng đối tượng bị cấm xuất cảnh
Việc nghiên cứu mức nợ thuế với từng đối tượng bị cấm xuất cảnh là một chủ đề quan trọng trong việc quản lý và thực thi chính sách thuế tại Việt Nam. Phân tích mức nợ thuế cần thiết để áp dụng biện pháp cấm xuất cảnh đối với từng đối tượng cụ thể, […]
Việc không thông báo trước giá trị hàng hóa cho bên cho thuê kho có ảnh hưởng đến quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại trong trường hợp bên cho thuê gây ra tổn thất hay không?
Câu hỏi: Thưa Luật sư, nếu không thông báo trước giá trị hàng hóa cho bên cho thuê kho, Công ty tôi có gặp khó khăn gì trong việc yêu cầu bồi thường thiệt hại khi xảy ra tổn thất về hàng hóa do lỗi của bên cho thuê kho? Kính mong Luật sư tư […]
Cơn bão Yagi có được coi là trường hợp bất khả kháng và bên cho thuê kho mặc nhiên không phải bồi thường khi có thiệt hại xảy ra?
Câu hỏi: Thưa Luật sư, trong trường hợp cơn bão Yagi xảy ra gây ra thiệt hại, bên cho thuê kho có được xem là không phải chịu trách nhiệm bồi thường do đây là trường hợp bất khả kháng hay không? Kính nhờ Luật sư tư vấn cho Công ty chúng tôi. Trả lời: […]
Các thủ tục cần báo cáo, xử lý, đóng thuế phát sinh khi Công ty thay đổi đại diện pháp luật cho người mới và người cũ?
Câu hỏi: Thưa Luật sư, vậy trong trường hợp thay đổi người đại diện theo pháp luật là người lao động nước ngoài như trên, Công ty tôi cần báo cáo, xử lý, đóng thuế phát sinh như thế nào. Kính nhờ Luật sư tư vấn cho Công ty chúng tôi.C9200-48PL Luật sư tư vấn […]
Quy trình, thủ tục kiểm kê khí thải nhà kính cấp cơ sở thuộc ngành Công Thương
Câu hỏi: Thưa luật sư, Công ty tôi thuộc đối tượng phải thực hiện kiểm kê khí thải nhà kính cấp cơ sở thuộc ngành Công Thương theo như quyết định số 13/2024/QĐ-TTg của Thủ Tường Chính Phủ ban hành ngày 13/08/2024. Về hạng mục này từ trước đến nay, chúng tôi chưa làm bao […]
Thủ tục thay đổi người đại diện theo pháp luật là người nước ngoài như thế nào?
Câu hỏi: Thưa luật sư, Công ty tôi là công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do tổ chức là chủ sở hữu, hienj có nhu cầu thay đổi người đại diện theo pháp luật là người nước ngoài, cụ thể là Trung Quốc. Vậy nhờ Luật sư tư vấn giúp Công ty […]
SBLAW nhận được nhiều hoa và lời chúc nhân ngày luật sư Việt Nam
Trong ngày luật sư Việt Nam, mùng 10 tháng 10, SBLAW nhận được nhiều hoa và lời chúc nhân ngày luật sư Việt Nam từ các đối tác và khách hàng. SBLAW luôn cam kết hoàn thiện dịch vụ và phục vụ khách hàng tốt hơn.
Hài hòa giữa quản lý nhà nước và nguyên tắc thị trường trong dự thảo Nghị định về quản lý xăng dầu
Luật sư Nguyễn Thanh Hà, chủ tịch công ty luật SBLAW trả lời báo công thương về những nội dung sửa đổi trong dự thảo Nghị định quản lý xăng dầu. Câu 1. Nghị định kinh doanh xăng dầu là một nghị định khó, có liên quan mật thiết đến nhiều văn bản quy phạm […]
Dự thảo Nghị định kinh doanh xăng dầu tiến dần hơn đến cơ chế thị trường
Bộ Công Thương đang lấy ý kiến hoàn thiện Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 83/2014/NĐ-CP ngày 03/9/2014 của Chính phủ về kinh doanh xăng dầu và các Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 83/2014/NĐ-CP. Luật sư Nguyễn Thanh Hà – Chủ tịch Công ty Luật SBLAW đã có […]
Xin cấp Giấp phép lập cơ sở bán lẻ ngoài cơ sở bán lẻ thứ nhất
Câu hỏi: Công ty chúng tôi, một doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh thời trang, hiện đã có một cơ sở bán lẻ tại Quận 3, TP.HCM. Chúng tôi đang có kế hoạch mở thêm một cơ sở bán lẻ mới tại một gian hàng […]
Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động của công ty đối với người lao động
Câu hỏi: Công ty tôi có tuyển một nhân viên làm vị trí bán hàng, tuy nhiên trong quá trình làm việc, nhân viên này thường xuyên không hoàn thành chỉ tiêu và bị phản ánh tiêu cực từ khách hàng. Trong trường hợp này, công ty có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng […]
Sở hữu nhà ở tại Việt Nam đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài
Câu hỏi: Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, hiện tại cha mẹ và em trai đang ở Việt Nam, tôi muốn mua nhà tại Việt Nam, vậy trường hợp của tôi có được sở hữu nhà ở tại Việt Nam không? Trả lời: Theo luật Quốc tịch 2008, sửa đổi bổ […]
Trình tự thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đã cấp
Câu hỏi: Vào năm 2011, Công ty tôi đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trong khu đất Công nghệ cao mà hiện tại đang làm Nhà xưởng. Tuy nhiên, vào năm 2024, địa giới hành chính thay đổi dẫn […]
Tư vấn về mã HS của mặt hàng powder coating (sơn tĩnh điện)
Câu hỏi: Công ty chúng tôi đang dự định nhập khẩu mặt hàng coating powder (sơn tĩnh điện) để phân phối ở Việt Nam, vui lòng tư vấn mã HS sử dụng khi nhập khẩu mặt hàng này. Trả lời: Liên quan đến yêu cầu tư vấn về mã HS của mặt hàng powder coating […]
Tư vấn về các quy định pháp luật Việt Nam liên quan đến thủ tục thừa kế
Câu hỏi: Tôi và chồng, cả hai đều mang quốc tịch Anh, đã sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Cách đây 6 tháng, chồng tôi quay về Anh và không may qua đời, có để lại di chúc, được lập tại Anh. Trong đó có phần thừa kế là một căn hộ tại […]
Có nên đưa dịch vụ đòi nợ thuê chuyên nghiệp hoạt động trở lại?
Việc có nên đưa dịch vụ đòi nợ thuê chuyên nghiệp hoạt động trở lại là một vấn đề gây tranh cãi lớn, đặt ra nhiều câu hỏi về mặt pháp lý, kinh tế và xã hội. Luật sư Nguyễn Thanh Hà, chủ tịch Công ty luật TNHH SBLAW có phần trả lời phỏng vấn […]
Minh bạch thông tin thị trường bất động sản
Luật sư Nguyễn Thanh Hà, chủ tịch SBLAW trả lời cơ quan truyền thông về vấn đề minh bạch thông tin thị trường bất động sản. SBLAW trân trọng giới thiệu nội dung này: Câu 1: Là một chuyên gia pháp lý bất động sản, ông có đánh giá như thế nào về tính minh […]
Người trúng giá đất nhưng đến hạn nộp tiền không đóng thì xử lý thế nào?
Luật sư Nguyễn Thanh Hà, chủ tịch SBLAW tư vấn về vấn đề Người trúng giá đất nhưng đến hạn nộp tiền không đóng thì xử lý thế nào? Khi nào người trúng đấu giá đất chính thức mất cọc? Trả lời: Theo quy định tại điểm c khoản 9 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP […]
Trách nhiệm của các bên khi nhà chung cư xuống cấp và hỏng
Trong bão số 3, nhiều tòa chung cư ở Hà Nội bộc lộ những điểm yếu về xây dựng như nứt kính, thấm dột vào trong nhà, thậm chí có chung cư tường nứt toác, sập trần... Theo nhiều chuyên gia, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng công trình bao gồm cả chung cư đã […]
Trốn thuế buôn bán Online
Luật sư SBLAW tư vấn các chính sách thu thuế bán hàng online, người bán hàng phải làm những thủ tục gì, nộp thuế như thế nào? Mời quý khách theo dõi nội dung trả lời câu hỏi của khách hàng của luật sư chúng tôi dưới đây Câu hỏi: Khi kinh doanh online, người […]
Luật sư tư vấn về tuổi chịu trách nhiệm hình sự của vị thành niên
Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch công ty luật SBLAW tư vấn về tuổi chịu trách nhiệm hình sự của vị thành niên ( 14-16) và (16 – 18) như sau: Câu hỏi: Bộ luật hình sự quy định như thế nào về tuổi chịu trách nhiệm hình sự của người chưa thành […]
Gỡ khó định giá đất dự án BT
Luật sư Nguyễn Thanh Hà, chủ tịch công ty luật SBLAW dành cho Tạp chí Diễn đàn doanh nghiệp bài trả lời phỏng vấn về cơ chế gỡ khó khi định giá đất dự án BT. SBLAW trân trọng giới thiệu nội dung bài phỏng vấn: Hiện nay quy định về định giá đất đang […]
Tuổi chịu trách nhiệm hình sự
Thường xuyên bị bố đẻ bạo hành và khi ra đường thì bị đội đầu gấu bắt nạt. Trong một lần không kiểm soát được Hùng đã gây ra án mạng và phải chịu trách nhiệm hình sư.. Dưới đây là những ý kiến của Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch công ty […]
Người mua nhà thứ 2, thứ 3 nhưng tạo ra giá trị gia tăng cho xã hội thì nên khuyến khích
TS Nguyễn Văn Đính (VARS) cho rằng thuế là công cụ để điều tiết hành vi, không làm xấu thị trường, không phải người dân cứ đi mua bất động sản (BĐS) thứ 2 là bị siết bởi những công cụ này. Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch công ty luật SBLAW cũng […]
Luật sư Công ty Luật SBLAW tham gia bảo vệ khách hàng trong vụ án tranh chấp lao động
Chiều ngày 30/09/2024, Luật sư Đỗ Xuân Thu của Công ty Luật TNHH SB Law đã tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng là chị HA, đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội trong phiên tòa xét xử sở thẩm vụ án lao động “Tranh chấp về […]
Tăng diện tích tách thửa lên 50m2: Thêm áp lực cho người mua nhà?
Từ 07/10, Hà Nội áp dụng quy định mới về điều kiện tách thửa, theo Quyết định số 61/2024 vừa được UBND thành phố Hà Nội đã ban hành. Theo đó, tại các phường, thị trấn, thửa đất phải có chiều dài và chiều rộng từ 4m trở lên, diện tích tối thiểu là 50m2, […]
Giải pháp gỡ khó định giá đất dự án BT
Những vướng mắc khi giá trị đất không được xác định rõ ràng đã khiến quá trình triển khai nhiều dự án BT bị trì hoãn. Bài viết dưới đây của Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch công ty luật SBLAW được đăng trên bTạp chí Diễn đàn doanh nghiệp đưa ra các […]
Quan điểm của luật sư về vấn đề đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất, thực chất đánh thuế bất động sản thứ 2 trở lên
Câu hỏi: Bộ Xây dựng vừa đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất, thực chất đánh thuế bất động sản thứ 2 trở lên đã được bàn luận khá nhiều, nhất là khi giá bất động sản đang ngày càng cao, quan điểm của ông về việc đánh thuế bất động sản […]
Thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp khi hết hạn ra sao?
Câu hỏi: Thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp khi hết hạn ra sao? Luật sư trả lời: Theo Điều 65 Nghị định 102/2024/NĐ-CP thì người sử dụng đất nông nghiệp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 172 và khoản 1 Điều 174 Luật Đất đai 2024 có nhu […]
Cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp lên đất ở từ 1/8/2024 sẽ như thế nào?
Câu hỏi Thưa luật sư, theo quy định, cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp lên đất ở từ 1/8 sẽ như thế nào? Luật sư trả lời: Theo khoản 1, khoản 2 Điều 8 Nghị định 103/2024/NĐ-CP, khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư thì tiền sử […]
Để "cho thuê quyền thuê trong hợp đồng thuê đất" thì có cần điều kiện gì không?
Câu hỏi: Để "cho thuê quyền thuê trong hợp đồng thuê đất" thì có cần điều kiện gì không? Luật sư trả lời: Quyền thuê trong hợp đồng thuê đất là một quyền hoàn toàn mới được khai sinh bởi Luật Đất đai 2024. Để ngăn ngừa việc lợi dụng quyền chuyển nhượng quyền thuê […]
"Cho thuê quyền thuê trong hợp đồng thuê đất" có gì khác với "cho thuê lại quyền sử dụng đất"
Câu hỏi: Luật sư giải thích rõ "Cho thuê quyền thuê trong hợp đồng thuê đất" có gì khác với "cho thuê lại quyền sử dụng đất" Luật sư trả lời: Việc cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất hoàn toàn […]
Quyền của người thuê đất của tổ chức kinh tế
Câu hỏi: Theo Luật Đất đai 2024, tổ chức kinh tế được “cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất”. Vậy có thể hiểu là tổ chức kinh tế có quyền cho thuê tài sản sản thuộc sở hữu của mình gắn […]
Khi tính giá đất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thì thời điểm xác định giá đất bồi thường như thế nào?
Câu hỏi: Khi tính giá đất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thì thời điểm xác định giá đất bồi thường khi Nhà nước thu hồi thế nào? Luật sư trả lời: Khoản 5 Điều 3 Luật Đất đai 2024 giải thích bồi thường về đất là việc Nhà nước trả lại giá […]
Trường hợp người sử dụng không nộp tiền sử dụng đất thì có bị thu hồi?
Câu hỏi: Trường hợp người sử dụng không nộp tiền sử dụng đất thì có bị thu hồi? Nếu có thì sau bao lâu sẽ bị thu hồi đất? Luật sư trả lời: Khoản 6 Điều 81 Luật Đất đai 2024 quy định rằng trường hợp người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ […]
Thửa đất đã hết thời hạn sử dụng trường hợp nào thì không được cấp phép gia hạn?
Câu hỏi: Những trường hợp nào thì không được cấp phép gia hạn, xin luật sư chia sẻ cụ thể hơn về các quy định này? Luật sư trả lời: Theo Luật Đất đai 2024, có một số trường hợp cụ thể mà người sử dụng đất không được cấp phép gia hạn quyền sử […]
Thửa đất đã hết thời hạn sử dụng, để gia hạn quyền sử dụng đất, cần phải làm gì?
Câu hỏi: Trong trường hợp thửa đất đã hết thời hạn sử dụng, để gia hạn quyền sử dụng đất, cần phải làm gì? Luật sư trả lời: Trong trường hợp thửa đất đã hết thời hạn sử dụng, để gia hạn quyền sử dụng đất thì cần tiến hành theo trình tự, thủ tục […]
Đất thuê trả tiền một lần, có được chuyển nhượng và thế chấp theo quy định hay không?
Câu hỏi: Trong trường hợp đất thuê trả tiền một lần, có được chuyển nhượng và thế chấp theo quy định hay không ? Thủ tục cần lưu ý điều gì? Luật sư Trả lời: Đối với trường hợp đất thuê trả tiền một lần, cá nhân, tổ chức sử dụng đất có quyền chuyển […]
Đất đang nằm trong quy hoạch thì có được phép chuyển nhượng không?
Câu hỏi: Thưa luật sư, đối với đất đang nằm trong quy hoạch thì có được phép chuyển nhượng không? Luật sư Trả lời: Người sử dụng đất vẫn có quyền chuyển nhượng đất nằm trong quy hoạch, nhưng có một số hạn chế cần lưu ý. Căn cứ Khoản 6, Khoản 7 Điều 76 […]
Hà Nội công khai người bỏ cọc: Liệu có ngăn được đẩy giá đất, nhiễu loạn thị trường?
Hơn một tháng qua, loạt phiên đấu giá tại các huyện ven Hà Nội gây xôn xao thị trường khi có tới hàng nghìn hồ sơ tham dự, gấp hơn chục lần số lô đất được bán ra. Đáng nói, nhiều nhà đầu tư bỏ cọc khi trúng đấu giá các lô đất ở ngoại […]
Bộ xây dựng đề nghị biện pháp xử lý bỏ cọc đấu giá đất
Việc Bộ Xây dựng đề nghị biện pháp xử lý tình trạng bỏ cọc đấu giá đất. Cùng đó theo quan điểm của Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch công ty luật SBLAW cũng cho rằng đó là một vấn đề cấp bách trong lĩnh vực bất động sản hiện nay. Tình trạng […]
Ngăn chặn bỏ cọc đấu giá đất: Giải pháp từ định giá đất và thuế bất động sản
Theo các chuyên gia, công khai tên cá nhân, tổ chức đấu giá đất cao rồi bỏ cọc không hữu hiệu, giải pháp nên đến từ định giá đất và thuế bất động sản. Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch công ty luật SBLAW cũng đưa ra ý kiến được trích dẫn trong […]
Thị trường bất động sản bị méo mó vì đấu giá đất cao rồi bỏ cọc
Bộ Xây dựng đề xuất hoàn thiện các quy định liên quan đến đấu giá đất như tăng tiền cọc, xác định giá khởi điểm sát thị trường. Bài viết dưới đây có trích dẫn ý kiến của Luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch công ty luật SBLAW được đăng trên báo VTV. […]