Câu hỏi:
Công ty chúng tôi ký Hợp đồng liên doanh với một tập đoàn nước ngoài để cùng phát triển một Khu công nghiệp. Giá trị hợp đồng lên đến hàng trăm triệu đô la Mỹ, và ngay sau khi ký kết, đối tác nước ngoài đã chuyển một phần vốn góp vào Việt Nam. Thế nhưng, chỉ vài tháng sau, dự án bất ngờ rơi vào bế tắc. UBND tỉnh vẫn chưa ban hành quyết định chủ trương đầu tư, Bộ Tài nguyên & Môi trường yêu cầu phải hoàn tất báo cáo đánh giá tác động môi trường, trong khi thủ tục giải phóng mặt bằng lại kéo dài hơn dự kiến rất nhiều. Điều này khiến phía nhà đầu tư nước ngoài hoang mang và gửi văn bản yêu cầu được rút lại số vốn đã góp. Trong khi đó, phía chúng tôi đã sử dụng một phần vốn này để chi trả cho các khoản chi phí ban đầu của dự án, nên không thể hoàn trả toàn bộ ngay. Trong trường hợp này, liệu nhà đầu tư nước ngoài có quyền rút vốn và lấy lại số tiền đã đầu tư hay không?
Trả lời:
Nhà đầu tư nước ngoài có khả năng lấy lại vốn, nhưng phụ thuộc vào điều khoản hợp đồng và quy trình pháp lý. Do hợp đồng thiếu điều khoản tiên quyết và hợp đồng có hiệu lực ngay khi ký theo Điều 401 Bộ luật Dân sự 2015
“Điều 401. Hiệu lực của hợp đồng
- Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác.
- Từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực, các bên phải thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với nhau theo cam kết. Hợp đồng chỉ có thể bị sửa đổi hoặc hủy bỏ theo thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của pháp luật.”
