Trong bối cảnh hội nhập quốc tế, việc áp dụng các mẫu hợp đồng chuẩn mực, phù hợp với thông lệ quốc tế đã trở thành xu hướng tất yếu. Trong đó, bộ mẫu Hợp đồng FIDIC 2017 được ban hành tháng 12 năm 2022 đang dần được sử dụng rộng rãi trên toàn cầu, trở thành chuẩn mực chung cho các quốc gia khi soạn thảo các văn bản pháp lý liên quan đến xây dựng. Tuy nhiên, khi thực hiện Hợp đồng mẫu FIDIC xảy ra nhiều tranh chấp giữa các bên trong thực tế.
Hợp đồng FIDIC là gì?
Hợp đồng FIDIC (Fédération Internationale des Ingénieurs – Conseils) là một trong số hợp đồng mẫu phổ biến được ban hành bởi Hiệp hội tư vấn kỹ sư quốc tế, một tổ chức xã hội nghề nghiệp của tất cả các kỹ sư tư vấn trên toàn thế giới được thành lập năm 1913, hợp đồng này là mẫu hợp đồng tiêu chuẩn phổ biến nhất trong hợp đồng xây dựng và kỹ thuật quốc tế, được áp dụng rộng rãi cho các dự án đầu tư lớn, nhỏ với các bên có ngôn ngữ, quốc tịch và hệ thống pháp lý khác nhau. Hợp đồng FIDIC phân chia rủi ro công bằng giữa chủ đầu tư và nhà thầu, gồm hai loại điều kiện: điều kiện chung và điều kiện cụ thể.
Trong đó, điều kiện chung quy định quyền và nghĩa vụ cơ bản, trong khi điều kiện cụ thể điều chỉnh theo đặc thù của từng dự án. Hiện nay, có rất nhiều loại mẫu hợp đồng FIDIC khác nhau để đáp ứng nhu cầu khác của các bên tham gia cùng dự án. Các loại FIDIC được phần chia theo màu sắc tương ứng với các mô hình đầu tư và kỹ thuật khác nhau gồm:
- Dự án có chi phí thấp hay nhanh chóng, tiếp cận dễ dàng: Sử dụng Cuốn màu xanh lá
- Dự án do Chủ đầu tư thiết kế: Sử dụng Cuốn màu đỏ
- Dự án do Chủ đầu tư thiết kế nhưng được các ngân hàng phát triển tài trợ vốn: Sử dụng Cuốn màu hồng
- Dự án do Nhà thầu thiết kế: Sử dụng Cuốn màu vàng.
- Dự án chìa khóa trao tay/EPC: Sử dụng Cuốn màu bạc
- Dự án thiết kế, thi công vận hành: Sử dụng Cuốn màu vàng kim loại
- Dự án liên quan đến nạo vét, cải tạo và xây dựng phụ trợ: Sử dụng Cuốn màu xanh dương
- Dự án chỉ định nhà tư vấn cung cấp dịch vụ cho Chủ đầu tư: Sử dụng Cuốn màu trắng
Tầm quan trọng của giải quyết tranh chấp hợp đồng FIDIC
Mặc dù, hợp đồng mẫu FIDIC đem ra nhiều lợi ích trong lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện hợp đồng trên thực tế xảy ra nhiều tranh chấp giữa các bên từ những nguyên nhân khác nhau. Tranh chấp phổ biến nhất của FIDIC thường xuất phát từ vấn đề phân chia rủi ro, đặc biệt khi xảy ra sự cố nhưng không được quy định rõ ràng trong hợp đồng, khiến các bên không đồng thuận về việc ai sẽ chịu trách nhiệm về rủi ro xảy ra.
Thứ hai là các vấn đề về thanh toán, chẳng hạn việc chậm trễ thanh toán khi chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ thanh toán đúng hạn cho nhà thầu, từ chối hoặc không thống nhất giá trị thanh toán do các bên không thống nhất về khối lượng công việc thực tế hoặc giá trị thanh toán theo hợp đồng.
Bên cạnh đó, thời gian hoàn thành dự án cũng là một yếu tố phát sinh tranh chấp, khi các bên không đồng ý về việc gia hạn thời gian, việc chậm trễ do lỗi của nhà thầu hoặc chủ đầu tư, cũng như các vấn đề liên quan đến phạt hợp đồng.
Với sự đa dạng về các tranh chấp về Hợp đồng FIDIC nên việc giải quyết tranh chấp cũng không kém phần quan trọng. Tuy nhiên, vì sự đặc biệt của Hợp đồng FIDIC và khái niệm Ban phân xử và giảm thiểu tranh chấp (“DAAB”) vẫn còn là một khái niệm mới nên việc giải quyết tranh chấp thông qua DAAB hay thông qua những phương án khác như Thủ tục hòa giải tranh chấp, thông qua cơ chế Trọng tài… vẫn còn là một nỗi băn khoăn của các bên trong tranh chấp.
Ngoài ra, sự khác biệt giữa các quy định pháp lý của quốc gia nơi dự án triển khai và các điều khoản trong hợp đồng FIDIC có thể là nguồn gốc của những tranh cãi liên quan đến việc áp dụng và điều chỉnh hợp đồng.
Để hạn chế các tranh chấp phát sinh cũng như hiểu rõ hơn về Hợp đồng FIDIC trước khi ký kết Hợp đồng từ đó làm rõ các điều khoản trong hợp đồng ngay từ đầu và tuân thủ các quy trình giải quyết tranh chấp một cách chính xác là một điều rất quan trọng. Vì vậy, Chúng tôi - công ty Luật TNHH SB Law với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm không chỉ là những chuyên gia về luật pháp mà còn là người đồng hành đáng tin cậy của khách hàng trong mọi tình huống pháp lý. Thông qua sự hiểu biết sâu rộng về luật pháp và kinh nghiệm thực tiễn, Chúng tôi sẽ đưa ra giải pháp phù hợp nhất, giúp khách hàng giải quyết mọi vấn đề pháp lý một cách hiệu quả nhất có thể.
Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng Fidic
Đối với những vấn đề liên quan đến FIDIC, chúng tôi tự tin cung cấp những dịch vụ như sau:
Tư vấn pháp luật:
Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn chi tiết về các quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng FIDIC, giúp khách hàng hiểu rõ về các quy định pháp luật liên quan đến hợp đồng xây dựng và các tranh chấp có thể phát sinh. Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ khách hàng xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp phù hợp, đảm bảo quyền lợi và bảo vệ lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Đại diện đàm phán:
Đàm phán luôn là phương án được ưu tiên trong mọi cuộc tranh chấp, vì thế với kinh nghiệm thực tế của mình, chúng tôi tin rằng dịch vụ đàm phán thay mặt khách hàng để tìm ra giải pháp hòa giải hoặc thỏa thuận giải quyết tranh chấp hợp đồng luôn được chúng tôi thực hiện một cách nhanh chóng và hiệu quả, giúp khách hàng đạt được thỏa thuận tốt nhất, giảm thiểu chi phí và rủi ro cho các bên liên quan.
Soạn thảo văn bản:
Chúng tôi sẽ soạn thảo và gửi các văn bản pháp lý, thông báo chính thức đến các cơ quan chức năng hoặc các bên liên quan, yêu cầu giải quyết tranh chấp theo các quy định của hợp đồng FIDIC. Việc này đảm bảo mọi thủ tục pháp lý được thực hiện đúng quy trình, giúp bảo vệ quyền lợi của khách hàng một cách tốt nhất.
Giải quyết Tranh chấp:
Với đội ngũ nhân sự hơn 40 Luật sư và Chuyên viên pháp lý, chúng tôi hoàn toàn có thể đại diện và tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng khi có tranh chấp phát sinh, chúng tôi sẽ cung cấp các phương án giải quyết tranh chấp thông qua các quy trình giải quyết tranh chấp theo hợp đồng FIDIC, bao gồm việc tham gia vào các cuộc họp, tố tụng tại Tòa án hoặc Trọng tài, đảm bảo quyền lợi của khách hàng được bảo vệ.
Với sứ mệnh đồng hành cùng khách hàng trong mọi giai đoạn của hành trình pháp lý, dịch vụ tư vấn pháp lý của chúng tôi cam kết mang lại sự hỗ trợ toàn diện và chuyên nghiệp nhất, giúp khách hàng đạt được kết quả tối ưu trong việc giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng.
|
