Trong các giao dịch vay vốn, thế chấp, việc đăng ký, rút bớt và giải chấp tài sản bảo đảm đóng vai trò quan trọng nhằm xác lập quyền và nghĩa vụ giữa các bên, đảm bảo tính minh bạch và hạn chế rủi ro pháp lý.
1. Đăng ký giao dịch bảo đảm
Đăng ký giao dịch bảo đảm giúp xác lập quyền ưu tiên đối với tài sản bảo đảm. Các tài sản thường được đăng ký gồm:
- Quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
- Phương tiện giao thông (ô tô, tàu thuyền, máy bay...);
- Máy móc, thiết bị sản xuất;
- Quyền tài sản, cổ phần, phần vốn góp...
2. Rút bớt tài sản bảo đảm
Khi muốn giảm bớt một phần tài sản bảo đảm trong hợp đồng thế chấp mà vẫn giữ nguyên giao dịch bảo đảm, khách hàng cần thực hiện thủ tục rút bớt tài sản bảo đảm theo quy định.
3. Giải chấp tài sản bảo đảm
Giải chấp tài sản bảo đảm là thủ tục xóa đăng ký khi nghĩa vụ bảo đảm đã được thực hiện xong. Sau khi giải chấp, tài sản không còn bị ràng buộc bởi nghĩa vụ thế chấp.
4. Hình thức nộp hồ sơ đăng ký, rút bớt, giải chấp tài sản bảo đảm
Khách hàng có thể lựa chọn một trong các hình thức nộp hồ sơ sau:
- Nộp trực tiếp: Tại Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm.
- Nộp qua email: Một số trường hợp có thể gửi hồ sơ qua email đến cơ quan đăng ký để được hướng dẫn xử lý.
- Nộp trực tuyến: Thông qua Cổng thông tin đăng ký trực tuyến của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm tại https://dktructuyen.moj.gov.vn. Để nộp hồ sơ online, khách hàng cần đăng ký tài khoản trên hệ thống.
SBLAW cam kết cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, nhanh chóng, hỗ trợ tận tâm giúp khách hàng hoàn tất thủ tục một cách thuận lợi nhất. Nếu quý khách cần tư vấn hoặc hỗ trợ thực hiện thủ tục đăng ký, rút bớt, giải chấp tài sản đảm bảo, vui lòng liên hệ SBLAW để được hướng dẫn chi tiết.
Tham khảo thêm: Luật sư tư vấn Tài chính - Ngân hàng
