Trong thực tiễn, các tranh chấp FIDIC tại Việt Nam thường xoay quanh một số nhóm vấn đề lặp đi lặp lại. Đó là sự không thống nhất trong phạm vi công việc giữa bản vẽ, chỉ dẫn kỹ thuật và điều kiện hợp đồng; tranh cãi về thay đổi, điều chỉnh hợp đồng và chi phí phát sinh; chậm thanh toán hoặc bất đồng về phương pháp tính; yêu cầu gia hạn thời gian do chậm tiến độ; và tranh chấp liên quan đến chất lượng, khiếm khuyết công trình. Việc nhận diện đúng các nhóm rủi ro này ngay từ giai đoạn soạn thảo và đàm phán hợp đồng là yếu tố then chốt để bảo vệ vị thế của khách hàng.
Công ty Luật TNHH SB Law cung cấp dịch vụ tư vấn hợp đồng FIDIC với định hướng đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình chuẩn bị, ký kết và thực hiện dự án. Đội ngũ luật sư của SB Law có kinh nghiệm tư vấn trong lĩnh vực xây dựng, hạ tầng giao thông, năng lượng và công nghiệp, trong đó có các dự án áp dụng mô hình hợp đồng FIDIC như dự án đường cao tốc, công trình đường sắt đô thị, nhà máy điện và công trình công nghiệp nặng. SB Law có khả năng làm việc song ngữ, phối hợp với các chuyên gia kỹ thuật, tư vấn dự án và nhà tài trợ quốc tế để cung cấp giải pháp pháp lý toàn diện và khả thi. Vai trò cốt lõi là hỗ trợ khách hàng thiết kế hợp đồng FIDIC phù hợp với mô hình dự án, phân tích và phân bổ rủi ro giữa các bên, nhận diện sớm các điểm nghẽn tiềm ẩn về phạm vi công việc, thay đổi hợp đồng, thanh toán, gia hạn thời gian và chất lượng công trình. Trên nền tảng đó, luật sư giúp khách hàng bảo vệ lợi ích pháp lý, kiểm soát chi phí và tiến độ, đồng thời giảm thiểu khả năng tranh chấp trong suốt vòng đời dự án.
Phạm vi dịch vụ luật sư tư vấn hợp đồng FIDIC của SB Law bao gồm:
- Tư vấn lựa chọn mô hình và cấu trúc hợp đồng FIDIC phù hợp: SB Law hỗ trợ phân tích tính chất dự án, cơ chế quản lý và phân bổ rủi ro giữa các bên để lựa chọn mẫu FIDIC phù hợp, ví dụ như Sách Đỏ cho dự án do chủ đầu tư thiết kế, Sách Vàng cho mô hình thiết kế – cung cấp – xây dựng hoặc Sách Bạc cho hợp đồng dự án EPC/Chìa khóa trao tay. Trên cơ sở đó, SB Law tư vấn cấu trúc hợp đồng và mối liên hệ giữa hợp đồng FIDIC với các tài liệu dự án, hồ sơ mời thầu và tài liệu tài chính.
- Rà soát, soạn thảo và điều chỉnh chỉnh điều kiện hợp đồng FIDIC: SB Law rà soát toàn bộ điều kiện chung và xây dựng điều kiện riêng phù hợp với từng dự án, bảo đảm sự cân bằng rủi ro và tuân thủ pháp luật Việt Nam. Trọng tâm tư vấn thường tập trung vào các điều khoản về phạm vi công việc, thay đổi và điều chỉnh hợp đồng, thông báo và xử lý yêu cầu bồi thường, cơ chế thanh toán, gia hạn thời gian, bảo hành, khiếm khuyết công trình, chấm dứt hợp đồng và giải quyết tranh chấp. SB Law đồng thời rà soát tính thống nhất giữa điều kiện hợp đồng với bản vẽ, chỉ dẫn kỹ thuật và các phụ lục.
- Hỗ trợ đàm phán, ký kết hợp đồng FIDIC: SB Law đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trong quá trình đàm phán với chủ đầu tư, nhà thầu, nhà thầu phụ và bên cho vay. Luật sư chuẩn bị phương án đàm phán, bản dự thảo sửa đổi, giải trình rủi ro, nhằm giúp khách hàng hiểu rõ tác động pháp lý của từng điều khoản và lựa chọn được phương án chấp nhận rủi ro phù hợp. Mục tiêu là đạt được hợp đồng vừa khả thi về mặt thương mại, vừa an toàn về mặt pháp lý.
- Tư vấn quản trị hợp đồng FIDIC trong quá trình thực hiện dự án: Sau khi ký kết, SB Law có thể hỗ trợ theo yêu cầu khách hàng trong công tác quản trị hợp đồng hàng ngày, bao gồm tư vấn về nghĩa vụ thông báo, xử lý chỉ thị của kỹ sư, lập và quản lý yêu cầu thay đổi, hồ sơ thanh toán, chứng nhận khối lượng, gia hạn thời gian và các vấn đề liên quan đến chậm tiến độ hoặc gián đoạn thi công. Việc tư vấn được thực hiện trên cơ sở đặc thù của từng dự án, nhằm giảm thiểu tình huống tranh chấp và củng cố hồ sơ pháp lý nếu tranh chấp xảy ra.
- Đại diện, hỗ trợ giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng FIDIC: Khi có tranh chấp không thể giải quyết trong nội bộ dự án, SB Law sẽ tư vấn và đại diện khách hàng trong các cơ chế giải quyết tranh chấp theo hợp đồng, từ hội đồng giải quyết tranh chấp đến trọng tài hoặc Tòa án. Luật sư hỗ trợ thu thập chứng cứ, xây dựng chiến lược giải quyết, phối hợp cùng chuyên gia kỹ thuật để làm rõ các vấn đề về khối lượng, tiến độ, chi phí và chất lượng công trình. Mục tiêu là bảo vệ tối ưu quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng, đồng thời tìm kiếm giải pháp có tính thực tiễn cao cho dự án.
- Tư vấn dài hạn và xây dựng hệ thống mẫu hợp đồng FIDIC nội bộ: Đối với các chủ đầu tư, nhà thầu hoặc tập đoàn có nhiều dự án, SB Law cung cấp dịch vụ tư vấn dài hạn liên quan đến việc xây dựng bộ mẫu điều kiện riêng FIDIC nội bộ, quy trình quản trị hợp đồng và chương trình đào tạo cơ bản về FIDIC cho đội ngũ pháp chế, quản lý dự án. Cách tiếp cận này giúp khách hàng chuẩn hóa quản trị rủi ro hợp đồng và nâng cao năng lực nội bộ, giảm phụ thuộc vào xử lý tình huống thụ động.
Trong bối cảnh FIDIC được xem là tương lai của quản trị hợp đồng xây dựng và hạ tầng tại Việt Nam, việc có một đối tác pháp lý am hiểu sâu cả FIDIC lẫn pháp luật Việt Nam là yếu tố then chốt để bảo đảm thành công của dự án. Dịch vụ luật sư tư vấn hợp đồng FIDIC của SB Law được thiết kế nhằm hỗ trợ khách hàng kiểm soát rủi ro pháp lý, chi phí và tiến độ, đồng thời củng cố vị thế thương lượng trong mọi giai đoạn của dự án.
Quý khách hàng có nhu cầu trao đổi sâu hơn về việc lựa chọn, xây dựng và quản trị hợp đồng FIDIC cho dự án hạ tầng hoặc năng lượng, vui lòng liên hệ với SB Law để được tư vấn chi tiết và phù hợp với nhu cầu cụ thể của mình. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng Quý khách hàng trong việc thiết kế và vận hành cấu trúc hợp đồng FIDIC hiệu quả, an toàn và bền vững.
